Klassischer Mieterstrom
Erfordert den Status des Vollversorgers (inkl. Reststromlieferung für Mieter) und berechtigt zur Mieterstromförderung. Maximum an Einnahmen, aber auch mehr regulatorische Aufgaben.
Gemeinsam erzeugen, gemeinsam nutzen
Energy Sharing – Strom gemeinsam nutzen
Gemeinschaftliche Gebäudeversorgung (GGV) und Energy Sharing: Strom teilen – einfach, bürokratiearm und profitabel.
Energy Sharing bedeutet, die auf dem eigenen Gebäude erzeugte Solarenergie direkt zwischen allen Teilnehmern aufzuteilen – ohne Umweg über das öffentliche Netz. Mit dem Solarpaket I wurde die Gemeinschaftliche Gebäudeversorgung (GGV) als bürokratiearme Alternative zum klassischen Mieterstrom eingeführt.
Bei der GGV wird der erzeugte Solarstrom einfach und direkt auf die teilnehmenden Parteien im Haus aufgeteilt – z. B. nach festem Schlüssel. Die Mieter behalten ihren eigenen Reststromvertrag frei wählbar, und Vermieter werden dabei nicht zu komplexen Energieversorgern.
Zwei Wege zum gemeinsamen Solarstrom
Gemeinschaftliche Gebäudeversorgung (GGV)
Bürokratiearme Alternative: direkte Aufteilung des Solarstroms im Haus, freie Wahl des Reststromvertrags für die Mieter. Ideal, wenn die Abwicklung einfach bleiben soll.
Energy Sharing über Gebäudeteile
Mehrfamilienhäuser, Gewerbeeinheiten und Gemeinschaftsräume teilen sich die Erträge einer zentralen Anlage – transparent und fair über einen festen Verteilungsschlüssel.
Stromhandel mit Überschuss
Wird mehr Solarstrom erzeugt als im Gebäude benötigt, wird der Überschuss ins Netz eingespeist oder direkt an Dritte verkauft – zusätzliche Einnahmequelle.
So funktioniert die Zusammenarbeit
-
1
Erstgespräch & Beratung
Kostenlos, unverbindlich, Bedarfsanalyse
-
2
Individuelles Konzept & Angebot
Technische Planung, Wirtschaftlichkeitsanalyse
-
3
Installation & Inbetriebnahme
Sunwood-House GmbH übernimmt Koordination mit allen Gewerken
-
4
Vertrag & Abwicklung
Stromlieferung, Abrechnung, Wartung
-
5
Laufender Support
Monitoring, technische Betreuung, Optimierung
Voraussetzungen und Technik
Eine Anlage, die zum Haus passt
Die Dachfläche sollte genug Ertrag liefern, dass sich eine Aufteilung lohnt – bei kleineren Mehrfamilienhäusern oft schon ab etwa 10 bis 15 kWp. Verschattung und Ausrichtung prüfen wir vorab.
Messkonzept
Ein Summenzähler erfasst die Erzeugung, die einzelnen Parteien werden über geeignete Zähler zugeordnet. Ohne sauberes Messkonzept gibt es keine belastbare Abrechnung – und keine Akzeptanz bei den Beteiligten.
Teilnahmevereinbarung
Wer mitmacht, unterschreibt eine eigene Vereinbarung – unabhängig vom Mietvertrag. Der Verteilungsschlüssel, der Preis und die Kündigungsfristen stehen darin klar und verständlich.
Reststrom bleibt privat
Jede Partei behält ihren eigenen Stromvertrag für den Bedarf, der nicht aus Solarstrom gedeckt ist. Das hält die Abrechnung einfach und nimmt niemandem die Wahlfreiheit.
Beschluss und Betrieb
Bei Eigentümergemeinschaften muss die Umsetzung beschlossen werden. Wir liefern dafür die technischen und wirtschaftlichen Unterlagen – und kümmern uns später um Wartung und Monitoring.
Netz & Partner
Netzbetreiber & Energieversorger in der Region
Ob Einspeisung, Zählertausch, Messkonzept oder die Anmeldung als steuerbare Verbrauchseinrichtung: Bei allem, was am Netz hängt, stimmen wir uns direkt mit dem zuständigen Versorger ab – kurze Wege statt Papierkram für Sie.
Für Energy Sharing muss der Solarstrom messtechnisch eindeutig zuordenbar sein. Wir klären das Konzept mit Netzbetreiber und Messstellenbetreiber und begleiten die Umsetzung.
Unter anderem
- EVO Oberhausen
- Netze Duisburg
- Westnetz
- Stadtwerke Essen
- Stadtwerke Krefeld
- Emscher Lippe Energie
Auszug – selbstverständlich arbeiten wir auch mit allen weiteren Netzbetreibern, Messstellenbetreibern und Energieversorgern in unserem Einsatzgebiet zusammen.
FAQ Energy Sharing
Wann lohnt sich die GGV und wann das klassische Mieterstrommodell?
Die GGV ist der einfache Weg: Der Solarstrom wird im Haus verteilt, die Mieter behalten ihren Reststromvertrag, und Sie müssen keine Pflichten als Energieversorger erfüllen. Wer vor allem Verwaltungsaufwand sparen will, ist hier richtig.
Das klassische Mieterstrommodell lohnt sich, wenn Sie den Strom vollständig selbst liefern und den Mieterstromzuschlag mitnehmen möchten – dafür brauchen Sie den Status als Vollversorger und übernehmen die Reststromlieferung. Wir rechnen beide Varianten für Ihr Gebäude durch und sagen Ihnen, welche sich bei Ihrer Mieterstruktur eher rechnet.
Müssen sich alle Mieter am Energy Sharing beteiligen?
Nein, die Teilnahme an einem Mieterstrom- oder Energy-Sharing-Modell ist vollkommen freiwillig. Nicht beteiligte Parteien beziehen weiterhin ihren Strom wie gewohnt von ihrem gewählten Versorger – während die freiwillig Teilnehmenden den günstigen Solarstrom vom Dach nutzen.
Wem kommt der Überschussstrom zugute, wenn nicht alles verbraucht wird?
Der nicht verbrauchte Solarstrom wird ins öffentliche Netz eingespeist, wofür Sie eine EEG-Vergütung erhalten – oder er wird über Hausspeicher und dynamische Stromtarife für die Abend- und Nachtstunden „gepuffert“. Damit wird aus Ihrem Dach maximaler Ertrag heraus geholt.
Seit wann gibt es die Gemeinschaftliche Gebäudeversorgung?
Die GGV wurde mit dem Solarpaket I eingeführt und gilt seit dem 16. Mai 2024. Geregelt ist sie in § 42b des Energiewirtschaftsgesetzes (EnWG).
Sie ist ausdrücklich als unbürokratische Alternative zum klassischen Mieterstrom gedacht: kein Vollversorgerstatus, keine Reststromlieferung, keine Mieterstromförderung – dafür deutlich weniger Verwaltungsaufwand.
Wer kann an der Gemeinschaftlichen Gebäudeversorgung teilnehmen?
Alle Letztverbraucher, die an dasselbe Gebäude oder denselben Gebäudekomplex angeschlossen sind – also Wohnungen, aber auch Gewerbeeinheiten oder Gemeinschaftsräume. Voraussetzung ist, dass die Solaranlage auf oder an diesem Gebäude liegt und der Strom nicht durch das öffentliche Netz geleitet wird.
Die Teilnahme ist freiwillig. Wer nicht mitmachen möchte, bleibt einfach bei seinem bisherigen Versorger – und kann später einsteigen, wenn er möchte.
Wie wird der Solarstrom auf die Parteien verteilt?
Der Verteilungsschlüssel wird vorab festgelegt – zum Beispiel nach Wohnfläche, nach Personenzahl oder nach einem festen Anteil pro Wohneinheit. Wichtig ist, dass er transparent ist und alle Beteiligten ihm zugestimmt haben.
Die Abrechnung erfolgt über das Messkonzept und eine Software oder einen Dienstleister. Sie als Eigentümer müssen keine Excel-Tabellen pflegen – wir richten die Abläufe so ein, dass sie dauerhaft funktionieren.
Was passiert mit dem nicht verteilten Solarstrom?
Was im Haus nicht verbraucht wird, geht ins öffentliche Netz und wird nach EEG vergütet. Alternativ lässt sich der Anteil erhöhen: mit einem Speicher für die Abendstunden, mit einer flexiblen Verteilung oder mit Verbrauchern, die sich nach der Sonne richten – etwa Wallbox oder Wärmepumpe.
Wir prüfen bei der Planung, welche Kombination den Eigenverbrauch im Haus am stärksten hebt und damit den größten wirtschaftlichen Effekt hat.
Brauche ich für die GGV ein Smart Meter?
Für die Abrechnung ist ein intelligentes Messsystem mit Smart-Meter-Gateway der Regelfall, denn der Solarstrom muss den Parteien zeitnah zugeordnet werden. Welche Zählerkonfiguration konkret nötig ist, hängt vom Gebäude und vom Messstellenbetreiber ab.
Wir klären das vorab und stimmen das Messkonzept mit dem örtlichen Netzbetreiber ab. So steht die Abrechnung von Anfang an auf einer belastbaren Grundlage – und nicht auf Schätzungen.
Weitere Leistungen in Mieterstrom & Konzepte
Unverbindliches Angebot anfragen
Sprechen Sie uns an – wir freuen uns, Sie bei Ihrem Projekt zu unterstützen.