Gebäudehülle
Dach-, Fassaden- und Kellerdämmung sowie neue, effiziente Fenster mit hoher Wärmeschutzklasse – die Basis jeder energetischen Sanierung.
Energie sparen statt Energie erzeugen
Energetische Sanierung – Gebäude rentabel fit für die Zukunft
Energetische Sanierung senkt Energiekosten dauerhaft: Dämmung, Fenster, Heizung und PV – kombiniert und gefördert.
Energetische Sanierung bedeutet, den Energiebedarf eines Gebäudes von Grund auf zu senken – bevor Sie eine neue Heizung, PV-Anlage oder Wärmepumpe einbauen. Durch Dämmung, Fenstererneuerung und optimierte Systemtechnik kann der Primärenergiebedarf eines Hauses um 50–80 % sinken.
Wir sanieren Gebäude im gesamten Ruhrgebiet energetisch – vom Dach und der Fassade über Fenster und Heizung bis zur intelligenten Integration von PV, Speicher und Wärmepumpe. Dabei übernehmen wir die Koordination aller Gewerke und die Antragstellung für Förderprogramme (BEG) direkt für Sie.
Bausteine der energetischen Sanierung
Heizungstechnik
Austausch alter Öl- und Gasheizungen gegen Wärmepumpen oder moderne Heizkessel – inklusive Hydraulik und Warmwasserbereitung.
Lüftung & Luftdichtheit
Kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung bringt frische Luft in die Räume, ohne dass die Wärme durchs Fenster entweicht – und ohne kalte Zugluft.
Eigene Erzeugung
Nach der Sanierung lohnt der Blick auf die eigene Erzeugung: Eine Photovoltaikanlage mit Speicher deckt einen großen Teil des Restbedarfs – gerade dann, wenn Wärmepumpe und Lüftung effizient arbeiten. Die Auslegung stimmen wir auf den neuen, niedrigeren Verbrauch ab.
Ihre Vorteile
- Dauerhaft niedrigere Energiekosten – nachweisbar über Energieausweisen
- Steigerung des Immobilienwertes, besonders für den Verkauf und die Vermietung
- Starke staatliche Förderung über die Bundesförderung effiziente Gebäude (BEG)
- Geringerer CO₂-Fußabdruck und aktiver Klimaschutz
- Ein Ansprechpartner für alle Gewerke – von der Dämmung bis zur PV-Integration
In welcher Reihenfolge sanieren?
-
1
1. Bestandsaufnahme
Wir sehen uns Gebäude, Baujahr, Heizung und Verbrauchsdaten an. Eine Energieberatung oder ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) zeigt, wo die größten Verluste liegen und welche Maßnahmen zusammenpassen.
-
2
2. Gebäudehülle
Dach, Fassade, Kellerdecke und Fenster kommen zuerst. Jede Kilowattstunde, die gar nicht erst verloren geht, muss später nicht teuer erzeugt werden.
-
3
3. Anlagentechnik
Erst danach wird die Heizung getauscht – dann fällt sie kleiner und günstiger aus. Lüftung mit Wärmerückgewinnung und ein hydraulischer Abgleich sichern die Effizienz im Betrieb.
-
4
4. Eigene Erzeugung
Photovoltaik und Speicher ergänzen die Sanierung. Der selbst erzeugte Strom deckt Wärmepumpe und Haushalt – das senkt die laufenden Kosten am stärksten. Die Anlagengröße richten wir am sanierten Gebäude aus.
-
5
5. Feintuning
Nach dem Einbau folgt die Optimierung: Regelung einstellen, Verbrauch beobachten, Förderung abrechnen. So bleibt die errechnete Einsparung nicht auf dem Papier stehen.
FAQ Energetische Sanierung
Welche Reihenfolge ist sinnvoll – Dämmung, Fenster oder Heizung?
Die Grundregel lautet: erst die Gebäudehülle, dann die Anlagentechnik. Wenn Dämmung und Fenster stimmen und die Heizlast sinkt, kann die neue Heizung – etwa eine Wärmepumpe – kleiner und günstiger ausfallen. Wir erstellen das energetische Konzept für Ihr Gebäude: Wärmebrücken, Dämmung, Fenster, Lüftung und Anlageneffizienz greifen dabei ineinander.
Welche Förderungen gibt es für die energetische Sanierung?
Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) fördert Maßnahmen an der Gebäudehülle und der Anlagentechnik mit 15 Prozent Zuschuss, mit individuellem Sanierungsfahrplan (iSFP) kommen bis zu 5 Prozentpunkte dazu. Ein Heizungstausch wird mit 30 Prozent Grundförderung unterstützt, zusammen mit den Boni sind bis zu 70 Prozent möglich – bei geringem Einkommen bis zu 80 Prozent. Wir prüfen, welche Kombination in Ihrem Fall passt, und übernehmen die Antragstellung.
Lohnt sich eine energetische Sanierung für ein älteres Einfamilienhaus?
In der Regel ja – besonders bei Gebäuden aus den 1960er- bis 1990er-Jahren, die noch keinen modernen Energiestandard erfüllen. Nach der Sanierung sinkt der Energiebedarf deutlich, das Wohnen wird im Winter und im Sommer komfortabler, und der Markt- oder Vermietwert steigt. Wir erstellen Ihnen eine Wirtschaftlichkeitsanalyse auf Basis Ihrer Gebäudedaten – als Grundlage für eine transparente Entscheidung.
Was ist ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)?
Der iSFP ist ein von Energieberatern erstellter Stufenplan für Ihr Gebäude: Er zeigt, welche Maßnahmen in welcher Reihenfolge sinnvoll sind, was sie kosten und welche Einsparung sie bringen. Die Erstellung wird über die Energieberatung für Wohngebäude gefördert.
Für Sie hat er zwei Vorteile: Sie können in Etappen sanieren, ohne sich spätere Maßnahmen zu verbauen – und Sie erhalten bei der Umsetzung einen Bonus von 5 Prozentpunkten auf die förderfähigen Kosten, wenn das Investitionsvolumen über 30.000 Euro liegt.
Brauche ich einen Energieausweis?
Beim Verkauf oder bei der Neuvermietung eines Gebäudes ist ein Energieausweis Pflicht – daran ändert sich nichts. Er zeigt den Energiebedarf beziehungsweise -verbrauch und die wesentlichen Kennwerte des Gebäudes.
Für die Sanierungsplanung ist ein Energieausweis nur ein grober Anhaltspunkt. Für die Auslegung von Dämmung, Heizung und Förderung braucht es die genauere Betrachtung, die wir im Rahmen der Planung erstellen lassen.
Was kostet eine energetische Sanierung – und was bringt sie?
Als Orientierung: Fassadendämmung liegt häufig bei etwa 100 bis 200 Euro pro Quadratmeter Fläche, Dachdämmung bei etwa 60 bis 140 Euro, neue Fenster je nach Ausführung bei rund 400 bis 900 Euro pro Stück. Eine neue Heizung kommt je nach System hinzu.
Entscheidend ist nicht die Einzelmaßnahme, sondern das Gesamtpaket: Erst Dämmung und neue Fenster machen eine kleinere, günstigere Wärmepumpe möglich. Wir stellen Ihnen die Kosten und die zu erwartende Einsparung gegenüber – mit Förderung, nicht ohne.
Sanieren Sie auch Mietwohnungen und Mehrfamilienhäuser?
Ja. Bei vermieteten Gebäuden sind Förderung, Umlagefähigkeit der Kosten und die Abstimmung mit Mietern oder Eigentümergemeinschaft zentrale Themen. Wir planen so, dass die Arbeiten für die Bewohner vertretbar bleiben: mit klarer Zeitplanung, Staubschutz und abgestimmten Zugängen.
Für Eigentümergemeinschaften bereiten wir die Beschlussunterlagen mit vor – von der technischen Beschreibung bis zur Wirtschaftlichkeitsdarstellung. Bei umfangreichen Maßnahmen empfehlen wir ein Ingenieurbüro für die Baubegleitung.
Kann ich die Sanierung in Etappen umsetzen?
Ja, und für viele ist das der realistische Weg. Entscheidend ist die Reihenfolge: erst die Gebäudehülle, dann die Anlagentechnik – sonst muss die Heizung später noch einmal angepasst werden. Ein Sanierungsfahrplan legt die Etappen so fest, dass keine Maßnahme die nächste blockiert.
Fördermittel lassen sich für jede Etappe einzeln beantragen. Wir dokumentieren die Umsetzung so, dass Sie bei späteren Anträgen nachweisen können, was bereits gemacht wurde.
Weitere Leistungen in Sanierung
Unverbindliches Angebot anfragen
Sprechen Sie uns an – wir freuen uns, Sie bei Ihrem Projekt zu unterstützen.